荥阳市1-9月份房地产市场运行基本情况

1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积161.64万平方米，同比减少22.25%；其中：新批准商品住房预售面积139.55万平方米，同比减少28.82%；新批准非住宅预售面积22.09万平方米，同比增长86.26%。

2.商品房销售情况：商品房销售11483套，同比减少22.98%；面积133.09万平方米，同比减少22.75%；商品房销售额107.06亿元，同比减少26.15%。其中：商品住房销售10626套、同比减少23.39%，面积124.43万平方米、同比减少23.49%，商品住房销售均价7936.46元/平方米、同比下降4.47%。非住宅销售857套（间）、同比减少17.52%，面积8.66万平方米、同比减少10.17%，销售均价9590.01元/平方米，同比下降6.14%。

3.商品房库存情况：截至9月底，我市待售商品房累计面积为287.87万平方米，同比增长9.7%。其中：商品住房203.62万平方米，商业84.25万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积14.49万平方米计算，我市待售商品住房消化周期为14.05个月。

4.域外人士购买率情况：域外人士购房7835套，占商品房销售总套数(11483套)的68.23%，与2019年（71.13%）相比下降2.9个百分点。

5.二手房成交情况：二手房交易成交1861套，同比增长0.54%；成交面积21.9万平方米，同比增长1.43%；成交金额12.17亿元，同比减少3.54%;成交价格5556.31元/平方米，同比下降4.9%。