荥阳市自然资源和规划局：

你局《荥阳市自然资源和规划局关于挂牌出让荥政储（2023）14号等6宗国有建设用地使用权的请示》（荥自然资文〔2023〕51号）收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）、《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》等有关规定，经研究，现批复如下：

一、同意你局挂牌出让荥政储（2023）4—1号、4—2号、11—2号、14号、15号、16—1号共6宗国有建设用地使用权，具体情况如下：

（一）荥政储（2023）4—1号宗地位于京城路与泽众路交叉口东南侧，面积51262.55平方米（合76.89亩），用途为商业用地，出让年期为40年。规划控制指标及其他要求：建筑高度＜60米、建筑密度＜40%、绿地率＞20%、容积率FAR＜2.2。起始价为19086万元，竞买保证金19086万元。

（二）荥政储（2023）4—2号宗地位于京城路与泽众路交叉口东南侧，面积7085.31平方米（合10.6280亩），用途为社会停车场用地，出让年期为50年。规划控制指标及其他要求：建筑高度＜12米、建筑密度＜40%、绿地率＞25%、容积率FAR＜1.0。起始价为650万元，竞买保证金650万元。

（三）荥政储（2023）11—2号宗地位于科学大道南侧，宗地面积3001.03平方米（合4.5亩），面积3001.03平方米（合4.5亩），用途为加油加气站用地，出让年期为40年。规划控制指标及其他要求：建筑高度＜20米、建筑密度＜25%、绿地率＞25%、容积率FAR＜0.5。起始价为1356万元，竞买保证金1356万元。

（四）荥政储（2023）14号宗地位于中原路与三公路交叉口西北侧，面积2450.01平方米（合3.675亩），用途为加油加氢站用地，出让年期为40年。规划控制指标及其他要求：建筑高度＜12米、建筑密度＜30%、绿地率＞20%、容积率FAR＜0.6。起始价为1180万元，竞买保证金1180万元。

（五）荥政储（2023）15号宗地位于中原路与织机南路交叉口东南侧，面积3444.71平方米（合5.167亩），用途为商业用地（旅馆用地），出让年期为40年。规划控制指标及其他要求：建筑高度＜60米、建筑密度＜35%、绿地率＞25%、容积率FAR＜2.0。起始价为823万元，竞买保证金823万元。

（六）荥政储（2023）16—1号宗地位于杏林路与飞龙路交叉口西北侧，面积47290.24平方米（合70.935亩），用途为居住用地，出让年期为70年。该宗地规划控制指标及其他要求：建筑高度＜54米、建筑密度＜28%、绿地率＞30%、容积率1.0＜FAR＜1.8。起始价为17157万元，竞买保证金为8579万元，剩余价款在成交后1年内缴纳。该宗地采用熔断后一次竞价原则确定竞得人，熔断价为22407万元，最高限价为25857万元。

二、同意你局关于上述6宗土地的其他要求事项，你局要严格按照有关法律法规程序和规划控制指标及相关要求进行办理。

此复。